中大水岸丽都和二化小区哪个好？

新余中大水岸丽都小区二手房售价5126元/平方米,中大水岸丽都小区地址是新欣大道附近;新余二化小区二手房售价4227元/平方米,二化小区地址是白竹路1961号;新余渝水中大水岸丽都小区和渝水二化小区哪个好？