北湖星城和百花园小区哪个好？

新余北湖星城小区二手房售价7678元/平方米,北湖星城小区地址是新余市渝水区长青北路518号;新余百花园小区二手房售价待定,百花园小区地址是江西省新余市渝水区（城关集贸市场隔壁，南湖星城斜对面）;新余渝水北湖星城小区和渝水百花园小区哪个好？