北湖星城和四海大厦哪个好？

新余北湖星城小区二手房售价7678元/平方米,北湖星城小区地址是新余市渝水区长青北路518号;新余四海大厦小区二手房售价待定,四海大厦小区地址是胜利北路42号;新余渝水北湖星城小区和渝水四海大厦小区哪个好？