北湖花苑和文化村哪个好？

新余北湖花苑小区二手房售价6496元/平方米,北湖花苑小区地址是新余市渝水区北湖东路787号;新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余渝水北湖花苑小区和渝水文化村小区哪个好？