北湖花苑和美中苑哪个好？

新余北湖花苑小区二手房售价6496元/平方米,北湖花苑小区地址是新余市渝水区北湖东路787号;新余美中苑小区二手房售价待定,美中苑小区地址是北湖中路146号;新余渝水北湖花苑小区和渝水美中苑小区哪个好？