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新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余区物资局家属院小区二手房售价待定,区物资局家属院小区地址是人民北路313号;新余渝水聚福花园小区和渝水区物资局家属院小区哪个好？