聚福花园和桥北综合大楼哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余桥北综合大楼小区二手房售价待定,桥北综合大楼小区地址是仙来东大道北（翰林苑）;新余渝水聚福花园小区和渝水桥北综合大楼小区哪个好？