聚福花园和铁路二村哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余铁路二村小区二手房售价待定,铁路二村小区地址是沙土街66号;新余渝水聚福花园小区和渝水铁路二村小区哪个好？