聚福花园和环山村哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余环山村小区二手房售价待定,环山村小区地址是聚德路;新余渝水聚福花园小区和渝水环山村小区哪个好？