聚福花园和佳乐苑哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余佳乐苑小区二手房售价4261元/平方米,佳乐苑小区地址是天工南大道1766号;新余渝水聚福花园小区和渝水佳乐苑小区哪个好？