聚福花园和城市丰景(渝州大道572号)哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余城市丰景(渝州大道572号)小区二手房售价4648元/平方米,城市丰景(渝州大道572号)小区地址是渝州大道572号;新余渝水聚福花园小区和渝水城市丰景(渝州大道572号)小区哪个好？