聚福花园和优山美地官邸(太阳城路6号)哪个好？

新余聚福花园小区二手房售价8060元/平方米,聚福花园小区地址是新余市渝水区北湖东路711号;新余优山美地官邸(太阳城路6号)小区二手房售价7629元/平方米,优山美地官邸(太阳城路6号)小区地址是太阳城路6号;新余渝水聚福花园小区和渝水优山美地官邸(太阳城路6号)小区哪个好？