市委二大院和物化探701队哪个好？

新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余物化探701队小区二手房售价待定,物化探701队小区地址是城北赣新路口全友家私楼上;新余渝水市委二大院小区和渝水物化探701队小区哪个好？