市委二大院和站前东路旺客足浴馆楼上哪个好？

新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余站前东路旺客足浴馆楼上小区二手房售价待定,站前东路旺客足浴馆楼上小区地址是站前东路火车店过去未到灶神爷;新余渝水市委二大院小区和渝水站前东路旺客足浴馆楼上小区哪个好？