市委二大院和北湖名门峰尚哪个好？

新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余北湖名门峰尚小区二手房售价9239元/平方米,北湖名门峰尚小区地址是北湖西路130号;新余渝水市委二大院小区和渝水北湖名门峰尚小区哪个好？