市委二大院和华强名苑哪个好？

新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余华强名苑小区二手房售价待定,华强名苑小区地址是渝州大道948号;新余渝水市委二大院小区和渝水华强名苑小区哪个好？