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新余市委二大院小区二手房售价8538元/平方米,市委二大院小区地址是新余市渝水区北湖中路386号;新余渝水明珠小区二手房售价4725元/平方米,渝水明珠小区地址是青年路838号;新余渝水市委二大院小区和渝水渝水明珠小区哪个好？