方圆达花苑和站前东路旺客足浴馆楼上哪个好？

新余方圆达花苑小区二手房售价5536元/平方米,方圆达花苑小区地址是新余市渝水区劳动北路附近;新余站前东路旺客足浴馆楼上小区二手房售价待定,站前东路旺客足浴馆楼上小区地址是站前东路火车店过去未到灶神爷;新余渝水方圆达花苑小区和渝水站前东路旺客足浴馆楼上小区哪个好？