丽湖花园和水木清华(抱石大道31号)哪个好？

新余丽湖花园小区二手房售价7036元/平方米,丽湖花园小区地址是渝水区长青北路附近;新余水木清华(抱石大道31号)小区二手房售价5663元/平方米,水木清华(抱石大道31号)小区地址是抱石大道31号;新余渝水丽湖花园小区和渝水水木清华(抱石大道31号)小区哪个好？