格林春天和观下新村哪个好？

新余格林春天小区二手房售价6256元/平方米,格林春天小区地址是新余市渝水区龙潭洲路附近;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水格林春天小区和渝水观下新村小区哪个好？