中山御景和观下新村哪个好？

新余中山御景小区二手房售价6935元/平方米,中山御景小区地址是仙来东大道附近;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水中山御景小区和渝水观下新村小区哪个好？