康乐新村和百货大楼家属房哪个好？

新余康乐新村小区二手房售价4282元/平方米,康乐新村小区地址是城北燕子山;新余百货大楼家属房小区二手房售价待定,百货大楼家属房小区地址是五一路百货大楼小区;新余渝水康乐新村小区和渝水百货大楼家属房小区哪个好？