康乐新村和仁泰商住楼哪个好？

新余康乐新村小区二手房售价4282元/平方米,康乐新村小区地址是城北燕子山;新余仁泰商住楼小区二手房售价待定,仁泰商住楼小区地址是铁沙巷7号;新余渝水康乐新村小区和渝水仁泰商住楼小区哪个好？