举学苑和明德山庄哪个好？

新余举学苑小区二手房售价9724元/平方米,举学苑小区地址是渝水区举学路附近;新余明德山庄小区二手房售价待定,明德山庄小区地址是仰天岗大道812号;新余渝水举学苑小区和渝水明德山庄小区哪个好？