举学苑和芙蓉西村哪个好？

新余举学苑小区二手房售价9724元/平方米,举学苑小区地址是渝水区举学路附近;新余芙蓉西村小区二手房售价4261元/平方米,芙蓉西村小区地址是美食步行街;新余渝水举学苑小区和渝水芙蓉西村小区哪个好？