举学苑和北村花苑哪个好？

新余举学苑小区二手房售价9724元/平方米,举学苑小区地址是渝水区举学路附近;新余北村花苑小区二手房售价5450元/平方米,北村花苑小区地址是团结西路;新余渝水举学苑小区和渝水北村花苑小区哪个好？