明珠花园和纪元新村哪个好？

新余明珠花园小区二手房售价8656元/平方米,明珠花园小区地址是北湖西路369号;新余纪元新村小区二手房售价待定,纪元新村小区地址是里木塘路;新余渝水明珠花园小区和渝水纪元新村小区哪个好？