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新余明珠花园小区二手房售价8656元/平方米,明珠花园小区地址是北湖西路369号;新余欣荣苑小区二手房售价7175元/平方米,欣荣苑小区地址是丰源南路113号;新余渝水明珠花园小区和渝水欣荣苑小区哪个好？