明珠花园和城市绿洲哪个好？

新余明珠花园小区二手房售价8656元/平方米,明珠花园小区地址是北湖西路369号;新余城市绿洲小区二手房售价8305元/平方米,城市绿洲小区地址是赣西大道2155号;新余渝水明珠花园小区和渝水城市绿洲小区哪个好？