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新余明珠花园小区二手房售价8656元/平方米,明珠花园小区地址是北湖西路369号;新余温馨家园小区二手房售价6586元/平方米,温馨家园小区地址是北湖东路831号;新余渝水明珠花园小区和渝水温馨家园小区哪个好？