明珠花园和公园一品(白竹路)哪个好？

新余明珠花园小区二手房售价8656元/平方米,明珠花园小区地址是北湖西路369号;新余公园一品(白竹路)小区二手房售价7029元/平方米,公园一品(白竹路)小区地址是白竹路;新余渝水明珠花园小区和渝水公园一品(白竹路)小区哪个好？