加州国际公馆和新余学院教职工住宅小区哪个好？

新余加州国际公馆小区二手房售价7098元/平方米,加州国际公馆小区地址是渝水区仰天西大道南侧（煤矿安全监察正对面）;新余新余学院教职工住宅小区二手房售价2684元/平方米,新余学院教职工住宅小区地址是东兴路;新余渝水加州国际公馆小区和渝水新余学院教职工住宅小区哪个好？