永盛国际和明德山庄哪个好？

新余永盛国际小区二手房售价6860元/平方米,永盛国际小区地址是新余市渝水区平安路附近;新余明德山庄小区二手房售价待定,明德山庄小区地址是仰天岗大道812号;新余渝水永盛国际小区和渝水明德山庄小区哪个好？