朝阳新城和鸿发苑(铁沙巷)哪个好？

新余朝阳新城小区二手房售价待定,朝阳新城小区地址是新余市渝水区仙来东大道532号;新余鸿发苑(铁沙巷)小区二手房售价4834元/平方米,鸿发苑(铁沙巷)小区地址是铁沙巷,近沙土街;新余渝水朝阳新城小区和渝水鸿发苑(铁沙巷)小区哪个好？