帝海观澜和粮食局小区（城南）哪个好？

新余帝海观澜小区二手房售价8451元/平方米,帝海观澜小区地址是渝水区体育馆路328号;新余粮食局小区（城南）小区二手房售价待定,粮食局小区（城南）小区地址是渝水区胜利南路;新余渝水帝海观澜小区和渝水粮食局小区（城南）小区哪个好？