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新余帝海观澜小区二手房售价8451元/平方米,帝海观澜小区地址是渝水区体育馆路328号;新余壹方城小区二手房售价5255元/平方米,壹方城小区地址是胜利南路壹方城;新余渝水帝海观澜小区和渝水壹方城小区哪个好？