帝海观澜和世茂锦江城哪个好？

新余帝海观澜小区二手房售价8451元/平方米,帝海观澜小区地址是渝水区体育馆路328号;新余世茂锦江城小区二手房售价待定,世茂锦江城小区地址是新欣南大道357号;新余渝水帝海观澜小区和渝水世茂锦江城小区哪个好？