帝海观澜和清新花园哪个好？

新余帝海观澜小区二手房售价8451元/平方米,帝海观澜小区地址是渝水区体育馆路328号;新余清新花园小区二手房售价待定,清新花园小区地址是仰天岗西大道;新余渝水帝海观澜小区和渝水清新花园小区哪个好？