聚龙花园和穗都大厦哪个好？

新余聚龙花园小区二手房售价3052元/平方米,聚龙花园小区地址是新余市渝水区新欣北大道附近;新余穗都大厦小区二手房售价5734元/平方米,穗都大厦小区地址是仙来西大道1039号;新余渝水聚龙花园小区和渝水穗都大厦小区哪个好？