新安小区和北村花苑哪个好？

新余新安小区二手房售价4847元/平方米,新安小区地址是新余市渝水区(西北门)附近;新余北村花苑小区二手房售价5450元/平方米,北村花苑小区地址是团结西路;新余渝水新安小区和渝水北村花苑小区哪个好？