新钢公园北村和梅园小区哪个好？

新余新钢公园北村小区二手房售价4416元/平方米,新钢公园北村小区地址是城南新钢中学附近;新余梅园小区二手房售价3169元/平方米,梅园小区地址是春龙大道;新余渝水新钢公园北村小区和渝水梅园小区哪个好？