新钢公园北村和赣新花苑哪个好？

新余新钢公园北村小区二手房售价4416元/平方米,新钢公园北村小区地址是城南新钢中学附近;新余赣新花苑小区二手房售价5510元/平方米,赣新花苑小区地址是仙来中大道;新余渝水新钢公园北村小区和渝水赣新花苑小区哪个好？