新钢公园北村和新东方大厦哪个好？

新余新钢公园北村小区二手房售价4416元/平方米,新钢公园北村小区地址是城南新钢中学附近;新余新东方大厦小区二手房售价待定,新东方大厦小区地址是劳动北路1088号;新余渝水新钢公园北村小区和渝水新东方大厦小区哪个好？