新钢公园北村和富临花园(渝东大道)哪个好？

新余新钢公园北村小区二手房售价4416元/平方米,新钢公园北村小区地址是城南新钢中学附近;新余富临花园(渝东大道)小区二手房售价4512元/平方米,富临花园(渝东大道)小区地址是渝东大道富临花园;新余渝水新钢公园北村小区和渝水富临花园(渝东大道)小区哪个好？