新科苑和圣德广场哪个好？

新余新科苑小区二手房售价6214元/平方米,新科苑小区地址是新余市渝水区赣西大道819号;新余圣德广场小区二手房售价3436元/平方米,圣德广场小区地址是玉龙路;新余渝水新科苑小区和渝水圣德广场小区哪个好？