新科苑和聚贤苑哪个好？

新余新科苑小区二手房售价6214元/平方米,新科苑小区地址是新余市渝水区赣西大道819号;新余聚贤苑小区二手房售价4784元/平方米,聚贤苑小区地址是仙来西大道443号;新余渝水新科苑小区和渝水聚贤苑小区哪个好？