新科苑和文化村哪个好？

新余新科苑小区二手房售价6214元/平方米,新科苑小区地址是新余市渝水区赣西大道819号;新余文化村小区二手房售价4995元/平方米,文化村小区地址是园北路;新余渝水新科苑小区和渝水文化村小区哪个好？