新科苑和卧龙谷哪个好？

新余新科苑小区二手房售价6214元/平方米,新科苑小区地址是新余市渝水区赣西大道819号;新余卧龙谷小区二手房售价11302元/平方米,卧龙谷小区地址是胜利路;新余渝水新科苑小区和渝水卧龙谷小区哪个好？