金地花园和观下新村哪个好？

新余金地花园小区二手房售价5669元/平方米,金地花园小区地址是长青北路856;新余观下新村小区二手房售价待定,观下新村小区地址是经三路;新余渝水金地花园小区和渝水观下新村小区哪个好？