电动车一条街和新华楼小区哪个好？

新余电动车一条街小区二手房售价3670元/平方米,电动车一条街小区地址是渝水区劳动南路228号附近;新余新华楼小区二手房售价待定,新华楼小区地址是站前东路新华楼;新余渝水电动车一条街小区和渝水新华楼小区哪个好？